一、招标条件
辽中区煤改洁配套农房节能改造项目已经由辽宁省·沈阳市·辽中县备案。以沈辽中发改审【2024】26号批准建设，招标人为沈阳市辽中区发展改革促进中心,工程所需资金来源为财政。项目出资比例73.63%为中央资金、7.96%为区财政资金、18.41%为农户自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的辽中区煤改洁配套农房节能改造项目总承包（epc）第一标段、辽中区煤改洁配套农房节能改造项目总承包（epc）第二标段、辽中区煤改洁配套农房节能改造项目总承包（epc）第三标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：辽宁省沈阳市辽中区
2.工程规模：房屋建筑工程：结构：跨度：建筑面积：㎡其中：层数：其他：。
3.本公告共划分为3个标段
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 工期（天） | 政府采购政策落实情况 | 保证金金额（万元） |
| 210101tp002022570001001 | 辽中区煤改洁配套农房节能改造项目总承包（epc）第一标段 | 主要对农房进行节能改造，共涉及 2760户，其中整体改造200户，局部改造2560户。进行施工图设计及工程施工招标 | 91 | 不只面向中小企业 | 15.0 |
| 210101tp002022570001002 | 辽中区煤改洁配套农房节能改造项目总承包（epc）第二标段 | 主要对农房进行节能改造，共涉及 2440户，其中整体改造500户，局部改造1940户。进行施工图设计及工程施工招标 | 91 | 不只面向中小企业 | 16.0 |
| 210101tp002022570001003 | 辽中区煤改洁配套农房节能改造项目总承包（epc）第三标段 | 主要对农房进行节能改造，共涉及 2300户，其中整体改造800户，局部改造1500户。进行施工图设计及工程施工招标 | 91 | 不只面向中小企业 | 17.0 |
4.工期要求：2024年08月01日开工至2024年10月31日竣工
三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业丙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）丙级](含)以上)
2.epc项目经理资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上或者[注册二级建筑师](含)以上
3.施工负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
4.设计负责人资质类别和等级：[注册二级建筑师](含)以上
5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体投标的，应满足下列要求：（1）以施工单位为牵头人。（2）联合体投标组成成员不超过2家(含)家。（3）联合体成员须共同签订联合体协议书，明确联合体各方（联合体牵头人和成员单位）的地位、权利、义务、责任；（4）联合体各方就本项目承担连带责任。（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
6.其它要求：1.业绩要求：
（1）设计业绩：近年（2021年1月1日至今）具有1个建筑工程的设计业绩或epc业绩（以合同为准）。
（2）施工业绩：近年（2021年1月1日至今）具有1个建筑工程的施工业绩或epc业绩（以合同为准）。
2.主要人员要求：
（1）工程总承包项目经理：具有建筑工程专业二级注册建造师资格(含)以上（施工单位）或者注册二级建筑师资格(含)以上（设计单位），且无在建项目。
（2）设计负责人：具有注册二级建筑师(含)以上资格。
（3）施工项目经理：具有建筑工程专业二注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证，且无在建工程。
7.允许互跨专业承接同等级业务：否
四、投标
1.开标时间: 2024年07月25日 09:30
2.投标文件递交方式:
网上递交
3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交
4.开标方式:
远程开标（不见面交易）
5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
五、招标文件的领取
1.领取时间：2024年07月04日 08时30分至2024年07月10日 16时30分
2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件
六、其他说明
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台上发布
八、招标人信息
| 招标工作负责人 | 制定招标文件主要条款人 |
| 姓名: | 高杨 | 姓名: | 高杨 |
| 单位: | 沈阳市辽中区发展改革促进中心 | 单位: | 沈阳市辽中区发展改革促进中心 |
| 职务: | 项目负责人 | 职务: | 项目负责人 |
| 职称: | 职称: |
九、联系方式
| 招标人: | 沈阳市辽中区发展改革促进中心 | 招标代理机构: | 沈阳市中盈招标代理有限公司 |
| 地址: | 沈阳市辽中区 | 地址: | 辽宁省沈阳近海经济区中央路3甲号 |
| 邮编: | 邮编: |
| 联系人: | 高杨 | 联系人: | 黄金凤 |
| 电话: | 13840273628 | 电话: | 024-27890588 |
| 传真: | 传真: |
| 异议联系人: | 黄金凤 | 异议联系人电话: | 13079212119 |
| 电子邮件: | 电子邮件: | syszyzb@163.com |
