一、项目编号：[350104]HJS[CS]2024001
二、项目名称：物业管理服务
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|
| 福建旅投物业有限公司 | 福建省福州市鼓楼区八一七北路70号盛裕大楼504-2 | 688,800.00元 | 97.40 |
四、主要标的信息
采购包1(物业管理服务):
服务类（福建旅投物业有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 后勤社会化服务（保安） | 按招标内容及合同约定 | 按招标内容及合同约定 | 按招标内容及合同约定 | 年 | 按招标内容及合同约定 | 397,717.00 |
| 1-2 | 物业管理服务 | 后勤社会化服务（保洁） | 按招标内容及合同约定 | 按招标内容及合同约定 | 按招标内容及合同约定 | 年 | 按招标内容及合同约定 | 291,083.00 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 林玲 |
| 评审专家： | 曾国雄 、 韩小丹 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
1.根据本项目政府采购委托协议中“有关费用问题”的约定,本项目的招标代理服务费(成交服务费)向成交人收取,成交人应按差额定率累进法计算,向采购代理机构交纳招标代理服务费(中标服务费)。(本文件中其他有关招标代?理服务费(中标服务费)的收费情况与此处不一致,以此处为准)?(1)以成交通知书规定的成交金额作为收费的计算基数。(2)招标代理服务收费的标准:?100(万元)以下收费费率标准:1.5%向成交人收取，招标代理服务费(成交服务费)不足5000元的按5000元收取。?
2.采购代理服务费收取方式：(1)成交人应在领取成交通知书的同时按规定的标准一次性向采购代理机构缴清代理服务费。代理服务费以银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式。?(2)代理服务费缴交银行帐号:开户名:福建合聚生招标代理有限公司；开户行:中国建设银行股份有限公司香江明珠支行；帐号:35050161544100001155。
代理服务费收费金额：
合同包1物业管理服务：1.0332万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
8.1报价供应商资格审查：磋商小组按照磋商文件(第二章须知前附表第1项号条款)规定的资格标准要求对各响应文件进行审查：经磋商小组评议，各磋商报价人的磋商资格性审查合格。
8.2响应文件符合性审查：磋商小组按照磋商文件规定的符合性要求对各响应文件进行审查：
8.2.1福建省顺億物业管理有限公司在响应文件中未按磋商文件《第三章 采购内容及要求》二、技术要求“(一)总体要求：11.成交人在服务期间须服从采购人安排，如果出现采购人提出建议整改不满意，采购人可以拒绝支付当月服务费，作为警示，严重时，采购人有权终止合作。(报价人须提供专项承诺函，否则响应无效)”的规定提供专项承诺函，属于磋商文件《第二章 竞争性磋商须知》符合审查要求概况的“情形5：响应内容与磋商采购内容及要求有重大偏离或保留的，限制了采购人的权利或者减少成交人合同项下的义务；（由于磋商项目本身特点，不能详细列明采购标的的技术、服务要求的除外）；”的情形，经磋商小组评议，福建省顺億物业管理有限公司的响应文件符合性审查不符合，按照无效响应处理。
8.2.2福建境态城市环境服务集团有限公司在磋商与报价环节未按规定时间内进行报价，根据磋商文件《第二章 竞争性磋商须知》表2“⑩参加磋商活动的供应商代表应当在规定的磋商地点等待，并根据磋商小组的要求和安排配合相应磋商工作直至结束。提交最后报价程序结束前，如果在场的合格供应商委派的“供应商代表”不是其响应文件中约定的供应商（为法人或其他组织的）的单位负责人或由其授权的委托代理人或者供应商代表无故中途退场或者自身通讯中断无法联系或者其他原因离场等造成不能按照磋商小组要求参加磋商的，均视同为该供应商自动放弃相应权利并完全认可磋商小组在磋商活动中公布的各项数据、意见和结论，且该供应商将被退出本项目磋商，其提交的响应文件和报价将被否决。”的规定，经磋商小组评议，福建境态城市环境服务集团有限公司的响应文件按照无效响应处理。
8.2.3经磋商小组评议，福建旅投物业有限公司、福州市富闽物业管理有限公司、福建佰业先锋环保科技有限公司、福建融汇物业管理有限公司、福州晶菱物业管理有限公司、福建中鑫升腾环境科技有限公司、福建省铭源城市环境服务集团有限公司、福建省宝力物业服务有限公司、福建榕晟保安服务有限公司的响应文件符合性审查情况符合要求。
8.3响应文件技术部分符合性审查：磋商小组按照磋商文件规定的符合性要求对各响应文件进行审查：经磋商小组评议，福建旅投物业有限公司、福州市富闽物业管理有限公司、福建佰业先锋环保科技有限公司、福建融汇物业管理有限公司、福州晶菱物业管理有限公司、福建中鑫升腾环境科技有限公司、福建省铭源城市环境服务集团有限公司、福建省宝力物业服务有限公司、福建榕晟保安服务有限公司的响应文件技术部分符合性审查情况符合要求。
8.4响应文件商务部分符合性审查：福建旅投物业有限公司、福州市富闽物业管理有限公司、福建佰业先锋环保科技有限公司、福建融汇物业管理有限公司、福州晶菱物业管理有限公司、福建中鑫升腾环境科技有限公司、福建省铭源城市环境服务集团有限公司、福建省宝力物业服务有限公司、福建榕晟保安服务有限公司的响应文件商务部分符合性审查情况符合要求。
8.5政府采购政策可享有的价格扣除：无。
8.6品目号1-1
8.6.1服务范围:福州市仓山区金山街道社区卫生服务中心-后勤社会化服务（保安）；
8.6.2服务要求:男士优先，55周岁以下，相关职业资格证书(包括但不限于保安证、消防设施操作员证、电工证等)，5年以上工作经验，身体健康等详见响应文件。
8.6.3服务标准:主要负责维护大门的人群、车辆、访客、物品的出入、治安控制，维护大门的正常出入秩序等详见响应文件。
8.7品目号1-2
8.7.1服务范围:福州市仓山区金山街道社区卫生服务中心-后勤社会化服务（保洁）；
8.7.2服务要求:男女不限，55周岁以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，从事过保洁工作的优先等详见响应文件。
8.7.3服务标准:负责医院指定范围内大楼的室内、室外清洁卫生等详见响应文件。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：福州市仓山区金山街道社区卫生服务中心
地址：仓山区风岗路788号葛屿新苑10号楼
联系方式：0591-62625357
2.采购机构信息
名称：福建合聚生招标代理有限公司
地址：金岩路157号碧全产业园3号楼515单元
联系方式：13385915172
3.项目联系方式
项目联系人：林丽霞
电话：13385915172
福建合聚生招标代理有限公司
2024年07月01日
相关附件： 中小企业声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明.zip
